СМИ: в России предложили ввести регулирование брокерских услуг

В последние месяцы российские власти усилили внимание к защите граждан от мошеннических схем, связанных с недвижимостью и финансовыми услугами.

Особую обеспокоенность вызывают случаи, когда недобросовестные посредники используют пробелы в регулировании рынка и вовлекают людей в рискованные сделки. В связи с этим обсуждаются дополнительные меры, которые должны повысить прозрачность операций и снизить вероятность потери денег покупателями и продавцами жилья.

МОСКВА, 6 авг — РИА Новости. Генпрокуратура, ФСБ и МВД предложили ввести специальное регулирование деятельности риэлторов, а также разработать механизм возврата денежных средств при оказании брокерских услуг по сделкам, которые суд впоследствии признал недействительными в России. Соответствующая инициатива вошла в материалы, подготовленные для третьего пакета мер по противодействию кибермошенничеству — "Антифрод 3.0", с которыми ознакомились "Ведомости".

По данным издания, после ужесточения антифрод-мер в банковской сфере мошенники все активнее переключаются на рынок недвижимости. Именно такие сделки нередко оказываются привлекательными для злоумышленников, поскольку связаны с крупными суммами и сложными юридическими процедурами. В результате граждане могут лишиться не только средств, но и прав на имущество, если операция была проведена с нарушениями или под давлением обманных схем.

Предлагаемые меры, по сути, должны сформировать более жесткие правила работы для посредников на рынке жилья и создать дополнительные гарантии для клиентов. Если инициативу поддержат, это может сделать рынок более безопасным, сократить число спорных сделок и снизить риски для добросовестных участников. Кроме того, усиление контроля поможет быстрее выявлять схемы, которыми пользуются мошенники, и пресекать их до нанесения ущерба.

МВД, ФСБ и Генеральная прокуратура выступили с инициативой ввести отдельное регулирование для деятельности риэлторов, а также создать специальный механизм возврата денежных средств в случаях, когда брокерские услуги были оказаны по сделкам, впоследствии признанным судом недействительными. Такая мера, по мнению авторов предложения, могла бы повысить защиту граждан и снизить число спорных операций на рынке недвижимости.

Как сообщает газета, эта инициатива вошла в материалы, подготовленные для включения в третий пакет мер по противодействию кибермошенничеству — так называемый «Антифрод 3.0». С таблицей разногласий по данному документу уже ознакомились «Ведомости», что свидетельствует о том, что обсуждение нововведения находится на активной стадии.

При этом, по информации издания, в Генпрокуратуре пока не выработали окончательную позицию по вопросу регулирования риэлторов. Там ожидают доклад Росреестра, который, как отмечается, выступает против включения этой инициативы именно в антифрод-пакет. Ведомство считает, что данную тему уже рассматривали при подготовке второго пакета мер, а потому ее следует обсуждать отдельно и более предметно.

Эксперты отмечают, что введение таких правил может сделать рынок недвижимости более прозрачным и помочь в защите покупателей от недобросовестных схем. Вместе с тем вопрос остается дискуссионным, поскольку затрагивает сразу несколько сфер — от борьбы с мошенничеством до общего регулирования посреднических услуг на рынке жилья.

Ведомство в целом поддерживает идею более строгого регулирования риэлторской деятельности, однако подчеркивает, что для продвижения таких мер необходима соответствующая инициатива со стороны Минцифры. На фоне роста числа цифровых сервисов на рынке недвижимости тема защиты граждан от мошеннических схем становится особенно актуальной, поэтому вопрос требует более детальной проработки и согласования между ведомствами.

При этом, как сообщает «Ведомости», в Минцифры не поддержали это предложение. Там считают, что мошенничество с недвижимостью не относится к преступлениям в сфере ИКТ, на борьбу с которыми и направлен рассматриваемый законопроект. В министерстве исходят из того, что подобные правонарушения должны регулироваться отдельными механизмами, а не включаться в пакет антифрод-мер, предназначенных прежде всего для цифровой среды.

Представитель Минцифры в беседе с изданием пояснил, что третий пакет антифрод-мер пока находится в стадии обсуждения. По его словам, сейчас преждевременно говорить о том, какие именно инициативы войдут в итоговую версию документа. Ожидается, что в ходе дальнейших консультаций ведомства смогут уточнить перечень мер и определить, какие из них действительно помогут усилить защиту граждан и повысить прозрачность на рынке недвижимости.

В последние годы проблема телефонного и интернет-мошенничества приобрела особую остроту, поэтому государство усиливает меры по защите населения и делает акцент на цифровой безопасности. Власти последовательно расширяют инструменты, которые помогают гражданам снижать риски столкновения с аферистами и быстрее реагировать на подозрительные действия.

Правительство РФ ведет активную работу по защите граждан, последовательно внедряя меры против телефонных и онлайн-мошенников. Первый пакет антифрод-инициатив начал действовать с июня 2025 года. В него вошло около 30 мер, которые вводятся поэтапно, чтобы адаптация пользователей и организаций проходила постепенно и без лишних неудобств. Среди уже доступных решений — возможность отказаться от смс-рассылок и спам-звонков, что позволяет снизить поток нежелательных контактов и уменьшить вероятность мошеннических атак.

Помимо этого, в конце июня президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на усиление защиты граждан от телефонных и интернет-мошенников. Документ также включает примерно 30 мер и предусматривает новые инструменты безопасности для пользователей. В частности, речь идет о тревожной кнопке на «Госуслугах», которая должна упростить обращение за помощью в экстренной ситуации, о возможности установить самозапрет на входящие международные звонки, а также об ограничениях на количество банковских карт. Все эти меры призваны сделать цифровую среду более безопасной и сократить число случаев мошенничества.

Таким образом, принимаемые государством решения формируют более комплексную систему защиты, в которой сочетаются профилактика, ограничительные механизмы и удобные сервисы для оперативной помощи гражданам.

Противодействие кибермошенничеству сегодня становится одной из самых важных задач для государства, бизнеса и самих пользователей. На фоне роста числа онлайн-атак особенно востребованы инструменты, позволяющие быстро выявлять подозрительные действия и предотвращать ущерб. В рамках первого комплекса мер по борьбе с кибермошенничеством была создана система «Антифрод», которая начала работу в марте. Эта платформа объединяет государственные органы и коммерческие организации, обеспечивая оперативный обмен данными для более эффективного противодействия онлайн-преступлениям. Благодаря такому механизму участники системы могут быстрее реагировать на угрозы, выявлять мошеннические схемы и ограничивать возможности злоумышленников. В дальнейшем развитие подобных решений должно повысить уровень цифровой безопасности и укрепить защиту граждан и компаний в интернет-среде.

Источник и фото - ria.ru