Выгода от инвестиций в жилье: анализ прогнозов на вторую половину 2024 года

Эксперты оценивают перспективы рынка недвижимости, советуя инвесторам дождаться стабилизации цен и изменений в ипотечных ставках.

Во второй половине 2024 года возможно увеличение выгоды от инвестиций в жилье для сдачи или перепродажи, как сообщили эксперты РБК. Полина Щукина, аналитик ФГ «Финам», подчеркнула необходимость ожидания стабилизации цен, спроса и ипотечных ставок, а также изучения политики банков в отношении кредитов. Она пояснила, что в противном случае цены на недвижимость могут быть завышены из-за нестабильных факторов. Об этом сообщили в информационном агентстве «Lenta.ru».

Вложения в недвижимость стоит рассматривать после снижения ключевой ставки Банка России, согласно гендиректору Accent Capital Марине Харитоновой. Высокие ставки по ипотеке и депозитам на данный момент мешают инвестированию, однако ожидается снижение ставки во второй половине 2024 года, и именно к этому моменту эксперт советует ждать для инвестиций в жилье.

Управляющая директор NF Dom Наталья Сазонова заметила, что из-за большого количества предложений с различными характеристиками и высоких цен сейчас сложно найти наиболее ликвидный лот с оптимальным соотношением рыночной ценности к запрашиваемой цене.

Для дальнейшей перепродажи, основной стратегией является покупка новостройки на этапе строительства, а также приобретение квартиры под сдачу в аренду.

Фото: lenta.ru