Юристы рассказали о важности предоставления выписки из продаваемой квартиры

МОСКВА, 20 марта – РИА Новости.

Продавец обязан выписаться из квартиры в установленный срок, однако выписка всех зарегистрированных лиц перед продажей особенно важна для покупателей, сообщили в беседе с 360.ru юристы по недвижимости Елена Рудакова и Елена Кульпина.

«Согласно закону (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ), право собственности на квартиру переходит к новому владельцу по договору купли-продажи. Продавец должен своевременно выписаться и снять с регистрации всех членов своей семьи», — отметила Рудакова.

Юрист также подчеркнула, что регистрация по адресу позволяет государственным органам определить место проживания человека, что необходимо для защиты его прав и свобод.

«Выписка всех лиц перед продажей квартиры в первую очередь важна для покупателя, поскольку отказ продавца снять себя с регистрационного учета может привести к судебным разбирательствам», — пояснила Кульпина.

Она добавила, что именно поэтому покупатели часто требуют от продавца оформить выписку до заключения сделки, чтобы минимизировать риски.

В 360.ru напомнили, что количество зарегистрированных в квартире влияет на размер оплаты за коммунальные услуги в тех статьях расходов, которые не зависят от счетчиков, например, за вывоз мусора и обслуживание общедомовой территории.

Источник и фото - ria.ru