Юрист предупредил о скрытых рисках при покупке жилья с маткапиталом

МОСКВА, 2 апреля — РИА Новости.

По словам старшего партнёра юридической компании "Ляпунов, Терехин и партнёры" Романа Ляпунова, использование материнского капитала помогает семьям приобрести жильё, однако связано с юридическими нюансами, которые могут проявиться в дальнейшем.

Эксперт отмечает, что главная ошибка многих семей — рассматривать материнский капитал как обычное дополнение к стоимости квартиры. На самом деле это целевая государственная поддержка с особым правовым режимом, предполагающим оформление недвижимости в общую собственность родителей и детей.

Основные риски включают сложности при продаже жилья из-за контроля органов опеки, обязательное выделение долей детям (что часто откладывается), а также снижение ликвидности объекта на вторичном рынке.

«Материнский капитал — полезный инструмент, но только для тех, кто тщательно планирует не только момент покупки, но и весь последующий жизненный цикл недвижимости. Любая последующая сделка с таким жильём, как правило, будет более длительной, формальной и сложной», — подчеркнул эксперт.

Источник и фото - ria.ru