В Госдуме рассказали о способах оплаты за отопление

МОСКВА, 3 сен - РИА Новости.

Вопрос начисления платы за отопление остается одним из самых заметных для жителей многоквартирных домов, поскольку именно в холодный сезон коммунальные расходы традиционно возрастают. По словам депутата Госдумы Никиты Чаплина ("Единая Россия"), действующие правила позволяют рассчитывать оплату за тепло только по двум основным схемам.

Плата за отопление может начисляться либо только в течение отопительного периода, либо равномерно на протяжении всего календарного года. В повседневной практике эти варианты чаще называют схемами "1/7" и "1/12". При этом, как отметил Чаплин, отопительный сезон нередко начинается и заканчивается не в границах полных месяцев, поэтому число семь не закреплено как обязательный федеральный норматив.

Такая система призвана сделать расчеты более понятными для граждан и управляющих организаций, а также учитывать особенности климата и региональных сроков подачи тепла. В одних субъектах счета за отопление приходят только в холодные месяцы, в других — сумма распределяется равными долями на весь год, чтобы нагрузка на семейный бюджет была более плавной.

По словам депутата, оба подхода используются в зависимости от установленного порядка и действующих правил начисления. Именно поэтому жителям важно понимать, по какой схеме ведутся расчеты в их доме, чтобы правильно оценивать сумму в квитанциях и при необходимости уточнять ее у управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.

Порядок внесения платы за отопление в конкретном доме устанавливается на уровне региона и зависит от ранее действовавшей схемы расчетов. Общему собранию собственников не предоставлено право самостоятельно менять этот механизм, подчеркнул депутат. Вместе с тем такой порядок направлен на то, чтобы расчеты были едиными и предсказуемыми для жителей.

По словам собеседника агентства, если общедомовой счетчик исправен и официально введен в эксплуатацию, при сезонной схеме начисления учитывается реальный объем потребленного тепла. Это позволяет более точно отражать фактическое потребление ресурса в разные периоды года.

"В холодные месяцы дом, как правило, тратит больше тепловой энергии, поэтому итоговая сумма в квитанции становится выше. При круглогодичном способе оплаты ежемесячный платеж формируется на основе среднемесячного расхода за предыдущий год. Затем в первом квартале следующего года исполнитель делает перерасчет: сравнивает фактическую стоимость отопления с уже начисленными суммами. В результате разница либо увеличивает размер платежа, либо, наоборот, уменьшает его", - пояснил он. Такой подход помогает распределить нагрузку на семейный бюджет более равномерно и избежать резких колебаний в оплате.

Тема расчета платы за отопление особенно актуальна для жителей многоквартирных домов, поскольку итоговая сумма в квитанции зависит сразу от нескольких факторов. Важно понимать, что порядок начислений может отличаться в зависимости от наличия общедомового прибора учета и индивидуальных счетчиков в квартирах.

По словам парламентария, если в доме не установлен общедомовой счетчик тепла, расчет производится по нормативу. При этом учитываются особенности самого здания, включая его технические характеристики, а также продолжительность отопительного периода. На окончательную сумму в таком случае влияют площадь помещения, установленный норматив потребления и тариф, действующий для конкретной теплоснабжающей организации и территории. Именно поэтому единой стоимости отопления для всей Московской области не существует.

Кроме того, важно учитывать, что наличие счетчиков само по себе еще не означает автоматического пересчета платы. Для использования их показаний прибор должен пройти обязательную поверку и быть официально введен в эксплуатацию. Только после этого его данные могут применяться при расчете начислений.

"Если индивидуальные счетчики установлены только в части помещений, используются специальные формулы. При этом в расчет берутся показания этих приборов, площади квартир и объем общедомового потребления тепла", - уточнил Чаплин. Такой подход позволяет распределять расходы более точно и учитывать реальные объемы потребления в доме.

Таким образом, сумма за отопление формируется по разным правилам в зависимости от оснащенности дома приборами учета. Жителям стоит заранее уточнять, как именно ведется расчет в их конкретном случае, чтобы понимать, из чего складываются начисления и почему сумма может отличаться от месяца к месяцу.

Как отметил депутат, с июля низкий расход тепла в слабо отапливаемых помещениях, таких как паркинг или подвал, нельзя переносить на квартиры, где не установлены индивидуальные счетчики. Подобный порядок позволяет более справедливо распределять затраты и исключать необоснованное увеличение платежей для жильцов. Оставшийся объем тепла в таком случае распределяется пропорционально площади отапливаемых помещений, при этом в расчет также включаются места общего пользования, поскольку они являются частью общей системы содержания дома.

Кроме того, он пояснил, что подача тепла в жилые дома должна начинаться не позднее следующего дня после того, как в течение пяти суток подряд среднесуточная температура держится ниже плюс восьми градусов. При этом муниципальные власти, если сочтут это необходимым, вправе начать отопительный сезон раньше установленного срока, ориентируясь на погодные условия и состояние жилого фонда. В федеральных нормах не предусмотрен дополнительный прогноз на возможное похолодание, поэтому решение принимается исходя из действующих температурных критериев и официальных правил.

Также депутат напомнил, что летние начисления по схеме «1/12» означают равномерное распределение годовой стоимости отопления на все 12 месяцев. Такой механизм помогает сделать платежи более предсказуемыми для граждан, поскольку сумма не зависит от фактического потребления тепла в конкретный месяц, а формируется как часть общего годового объема. В результате жители получают более стабильные начисления в течение года, хотя итоговая стоимость остается связанной с общей системой расчета за отопление.

Источник и фото - ria.ru