В Госдуме рассказали, что ребенок имеет право продать квартиру с 14 лет

Дети в возрасте от 14 лет могут участвовать в сделках с недвижимостью при определенных условиях, заявил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.

Он отметил, что это право предусмотрено законодательством и требует согласия родителей и разрешения органов опеки. Подробности о возможности продажи квартир несовершеннолетними были обнародованы в интервью РИА Новости.

Согласно заявлению Гаврилова, дети в возрасте от 14 лет имеют особый статус в сделках с недвижимостью, что вызывает значительный интерес. Он подчеркнул, что это право является исключением и требует строгого соблюдения всех установленных правил. Такие действия могут быть допущены только при условии наличия письменного согласия от обоих родителей и соответствующего разрешения органов опеки.

Глава комитета Госдумы по вопросам собственности подчеркнул важность обеспечения защиты интересов несовершеннолетних при совершении таких сделок. Он также отметил, что законодательство стремится балансировать между возможностью детей участвовать в сделках и обеспечением их безопасности и прав.

Важно учитывать, что ребенок имеет право на собственность, включая доходы от труда, стипендии, премии, а также на наследство или дары. Это необходимо для защиты интересов ребенка и предотвращения возможных злоупотреблений. Например, недобросовестные взрослые могут пытаться распоряжаться имуществом ребенка без учета его потребностей. Для предотвращения таких ситуаций закон требует согласия родителей и органов опеки на сделки с имуществом несовершеннолетних.

Важно помнить, что до 14 лет родители или опекуны действуют от имени ребенка при заключении сделок. Парламентарий подчеркнул, что подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут управлять своим имуществом при условии согласия законных представителей или в случае эмансипации. Отметим, что ребенок имеет право на обеспечение со стороны родителей и других членов семьи, что означает предоставление средств на питание, одежду, жилье, образование и медицинское обслуживание.

Для обеспечения будущего благополучия своих детей, родители могут открывать специальные накопительные счета или вклады, направленные на финансирование их образования и других важных потребностей. Кроме того, существуют различные государственные программы поддержки семей с детьми, включая налоговые льготы и целевые выплаты. Эту информацию поделился депутат.

Важно отметить, что дети имеют равные права на наследование с взрослыми. Однако, если ребенок является наследником, управление его долей имущества до достижения 18 лет осуществляют родители или опекуны, а сделки с этим имуществом требуют разрешения органов опеки. Несовершеннолетние наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не указаны в завещании.

В ситуации, когда имущество принадлежит и родителям, и детям, необходимо учитывать интересы всех сторон. Согласно гражданскому законодательству, правила владения, пользования и распоряжения таким имуществом должны быть ясно определены. Глава комитета Госдумы подчеркнул, что в случае общей собственности родителей и детей, действуют равные доли собственности, если не установлено иное соглашением.

Отмечено, что для распоряжения имуществом, включая его продажу или аренду, необходимо согласие всех владельцев. В случае наличия несовершеннолетнего собственника, сделка требует одобрения органов опеки и попечительства. Важно соблюдать процедуры и учитывать интересы всех участников сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и недопониманий.

Источник и фото - ria.ru