Путин подписал закон об ужесточении требований к концессионерам в сфере ЖКХ

С 1 сентября 2025 года участники конкурсов на заключение концессионного соглашения (КС) в области тепло- и водоснабжения, водоотведения должны будут соответствовать новым требованиям, ужесточенным президентом России Владимиром Путиным.

Это связано с подписанием закона, который внес изменения в процедуру управления инфраструктурой. Согласно новым нормам, компаниям, желающим управлять указанными объектами, необходимо продемонстрировать опыт работы с подобными системами не менее двух или трех лет, в зависимости от численности населения в городах и поселках.

Базовые требования к участникам конкурсов на управление объектами тепло- и водоснабжения, а также водоотведения на условиях концессии были установлены в новом документе, подписанном президентом. Эти требования направлены на повышение качества обслуживания и эффективности работы инфраструктуры. Компаниям придется предоставить доказательства своего опыта в эксплуатации подобных систем, что поможет обеспечить более надежное и безопасное предоставление услуг.

Новые правила, вступающие в силу с 1 сентября 2025 года, способствуют повышению стандартов управления объектами тепло- и водоснабжения, водоотведения. Это позволит обеспечить более эффективное функционирование инфраструктуры и повысить уровень обслуживания жителей городов и поселков.

**Тема: Условия участия в конкурсе на заключение концессии**

Важным условием для участия в конкурсе на заключение концессии станет обязательное внесение задатка или предоставление безотзывной банковской гарантии инвесторами. Эти новые требования направлены на подтверждение финансовой устойчивости участников и, как отмечал ранее премьер-министр России Михаил Мишустин, способны привлечь больше надежных инвесторов, способных обеспечить качественное и бесперебойное предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Помимо этого, новые правила запрещают государственным или муниципальным унитарным предприятиям, а также бюджетным учреждениям выступать в качестве концессионеров по подобным соглашениям. Это мера, направленная на обеспечение честной конкуренции и предотвращение возможных конфликтов интересов.

Таким образом, нововведения в условиях участия в конкурсе на заключение концессии призваны повысить прозрачность и эффективность процесса выбора инвесторов, что в итоге должно способствовать развитию инфраструктуры и улучшению качества предоставляемых услуг.

Концессионеры обязаны соблюдать требования законодательства и стандарты по раскрытию информации, установленные правительством РФ. Неисполнение или ненадлежащее исполнение по вине концессионера основных мероприятий, плановых показателей надежности, качества и энергоэффективности управляемых объектов, установленных в концессионном соглашении, рассматривается как серьезное нарушение условий таких соглашений.

Концессионное соглашение, охватывающее объекты тепло- и водоснабжения, водоотведения, может предусматривать возмещение концедентом части расходов концессионера, связанных с кадастровой регистрацией и установлением права собственности на незарегистрированное недвижимое имущество.

Эти меры направлены на обеспечение прозрачности и надежности в сфере концессионных отношений, а также на защиту интересов всех сторон, участвующих в процессе концессионирования.

Экономическое развитие регионов Российской Федерации требует особого внимания к инвестиционным проектам, включая концессионные соглашения. Важно отметить, что проект такого соглашения должен быть согласован с высшим должностным лицом субъекта РФ, чтобы учесть обязательства региона по нему.

Законопроект предусматривает обязанность концессионера разработать и представить свою инвестиционную программу в уполномоченный исполнительный орган региона, за исключением случаев, когда это касается единой теплоснабжающей организации в ценовой зоне теплоснабжения.

Неисполнение концессионером своих обязательств по разработке и утверждению инвестиционной программы концедентом и субъектом РФ в течение года после заключения соглашения будет рассматриваться как серьезное нарушение условий концессионного соглашения. Это подчеркивает важность соблюдения всех сторонами своих обязательств в рамках концессионных отношений для успешной реализации инвестиционных проектов.

Когда речь идет о проведении торгов, важно помнить, что закон дает концеденту право вносить изменения в конкурсную документацию в течение 15 дней после ее публикации на официальном сайте. Это позволяет обеспечить прозрачность и справедливость процесса торгов. Необходимо учитывать, что такие изменения могут повлиять на условия участия в торгах и требуют внимательного анализа со стороны участников.

Источник и фото - ria.ru