Путин подписал закон о неиспользуемых земельных участков

Важность эффективного использования земельных ресурсов в населенных пунктах и сельскохозяйственных обществах становится все более актуальной в современном мире.

В этом контексте президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий установление признаков неиспользования земельных участков и ограничение срока их освоения до трех лет. Этот шаг направлен на более эффективное управление земельными ресурсами и предотвращение их простаивания.

Согласно новому закону, правообладатели земельных участков обязаны использовать их по целевому назначению и начинать использование в установленные сроки. Однако ранее отсутствовали четкие критерии для определения неиспользования участков и сроков, в течение которых должно начаться их использование. Это приводило к неопределенности и злоупотреблениям.

Новый закон позволит упорядочить процесс использования земельных участков и повысить их эффективное использование. Правительство РФ будет иметь возможность более точно контролировать ситуацию с неиспользованием участков и принимать меры по их активизации, что способствует более рациональному использованию земельных ресурсов и развитию сельского хозяйства.

**Роль государства в регулировании использования земельных участков**

Важным шагом в области регулирования использования земельных участков стало принятие нового закона, который предоставляет правительству возможность устанавливать признаки неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных земельных участков. Подобное решение уже было принято в отношении земель сельхозназначения еще в 2020 году.

Это законодательство, прежде всего, направлено на защиту собственников земельных участков от произвольных оценок проверяющих, предоставляя им ясное понимание того, используется ли участок или нет. Кроме того, это также инструмент воздействия на лиц, которые утратили интерес к своей земле, как пояснил руководитель Росреестра Олег Скуфинский в мае.

Такие меры не только способствуют более эффективному использованию земельных ресурсов, но и помогают поддерживать порядок и контроль за их использованием. В конечном итоге, это способствует улучшению экологической обстановки, увеличению продуктивности земледелия и общему благополучию общества.

Новый закон ограничивает максимальный срок освоения земельных участков тремя годами, за исключением случаев, когда предусмотрены мероприятия по рекультивации земли. В таких случаях срок освоения устанавливается в соответствии с проектом рекультивации. Следовательно, правообладатель участка, выполняющий мероприятия в установленные сроки, не будет считаться лицом, не использующим участок по целевому назначению.

Помимо этого, новый закон также обязывает правообладателя участка начать использование по целевому назначению с момента приобретения прав на него. Если для этого требуется освоение земли, то такое освоение должно быть завершено не позднее установленного срока.

Эти изменения направлены на более эффективное использование земельных ресурсов и обеспечение их экологической безопасности. Новые нормы закона способствуют более ответственному отношению к использованию земель и обязывают правообладателей соблюдать установленные сроки и требования по освоению участков.

Под освоением земельного участка понимается не только его приведение в состояние, готовое для использования по назначению, но и выполнение ряда мероприятий, утвержденных правительством. Эти мероприятия могут включать в себя планировку, инженерные коммуникации, благоустройство и другие работы, необходимые для полноценного использования участка.

Важно отметить, что в России существует административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома, садоводства или других целей. Это означает, что правообладатель должен использовать участок в установленный срок, иначе ему грозит наказание согласно федеральному законодательству.

Закон о штрафах за нарушение кадастровых стоимостей имущества вступает в силу с 1 марта 2025 года. Штрафы предусмотрены в зависимости от категории нарушителя: для граждан - от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, для должностных лиц - от 1,5% до 2%, для юридических лиц - от 3% до 5%. Однако, минимальные суммы штрафов установлены для каждой категории нарушителей: не менее 20 тысяч рублей для граждан, не менее 50 тысяч рублей для должностных лиц и не менее 400 тысяч рублей для юридических лиц.

При отсутствии установленной кадастровой стоимости имущества размеры штрафов также определены: от 20 до 50 тысяч рублей для граждан, от 50 до 100 тысяч рублей для должностных лиц и от 400 до 700 тысяч рублей для юридических лиц. Эти штрафы призваны обеспечить соблюдение законности и порядка в сфере оценки имущества и уплаты налогов. Важно отметить, что новый закон также предусматривает меры по контролю за правильностью установления кадастровой стоимости и наказание за уклонение от уплаты штрафов.

Источник и фото - ria.ru