Банки дали прогноз по ипотеке в 2026 году

МОСКВА, 27 декабря – РИА Новости.

В следующем году россияне начнут активнее оформлять рыночную ипотеку на фоне снижения ключевой ставки, что может привести к заметному росту ипотечного рынка впервые за два года, сообщили РИА Новости представители крупнейших банков.

В пресс-службе ВТБ отметили, что ожидаемое дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики приведет к снижению ставок по рыночным ипотечным программам. Это, в свою очередь, поспособствует естественному увеличению доли классической ипотеки в общем объеме выдач. По их прогнозам, к 2026 году доля рыночных программ может сравняться с долей льготных.

Также в ВТБ подчеркнули, что по итогам 2026 года ипотечный рынок может завершить период адаптации и впервые за два года продемонстрировать рост.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич сообщил, что в 2026 году объем выдачи ипотечных кредитов продолжит плавно увеличиваться. При снижении ключевой ставки до 12% к концу года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься до 16–17%. При этом доля льготных программ, по его оценкам, снизится с 76% в октябре 2025 года до примерно 65% к концу 2026 года. Он также ожидает, что общий объем выдачи ипотеки достигнет 5,2 триллиона рублей, что на 22% превысит прогноз на 2025 год.

В банке «Дом.РФ» прогнозируют, что в 2026 году рыночная ипотека станет более доступной благодаря смягчению монетарной политики Центрального банка. При этом снижение ключевой ставки, по их мнению, не окажет влияния на объем выдачи ипотеки по льготным программам, а объем выдачи рыночной ипотеки в банке может увеличиться в 1,5–2 раза по сравнению с 2025 годом.

Источник и фото - ria.ru