Чертаново и Сокол лидируют в окупаемости квартир в Москве

Эксперты отмечают, что купленное жилье в Чертаново и Соколе быстрее приносит доход, в то время как Хамовники требуют больше времени на окупаемость.

По данным исследования «Авито Недвижимость», приобретенные квартиры в московских районах Чертаново и Сокол быстрее окупаются, чем в престижных Хамовниках. Специалисты рекомендуют рассмотреть вторичный рынок в Соколе, где окупаемость оценивается в 18 лет, и новостройки в Чертаново, с периодом окупаемости около 20 лет. Об этом сообщили в информационном агентстве «Lenta.ru».

В сравнении, в Хамовниках окупаемость квартир в новостройках занимает 79 лет, а на вторичном рынке - 51 год. В 2023 году интерес к недвижимости в Москве снизился в общем на 12-13%, однако спрос в некоторых районах, таких как Сокол, Даниловский, Марьина Роща, Хамовники и Арбат, вырос на 33-59%. Спад интереса к покупке квартир стимулировал увеличение спроса на аренду жилья. Люди откладывают покупку, ожидая возможного снижения ставок по ипотеке. В Чертаново Центральном ставки аренды остаются низкими — 45 тысяч рублей в месяц, в то время как в Хамовниках и на Арбате они достигают 250 тысяч рублей.

Фото: Lenta.ru.